Projektentwicklung

Wir schaffen Lebensräume, stimmig und attraktiv

Die Zukunft mitzudenken und mitzugestalten ist eine spannende, herausfordernde Aufgabe im deutschen Immobilienmarkt.

Wir als Bauträger müssen nicht nur wissen, wie ein Immobilienobjekt entwickelt, saniert und errichtet wird, wir müssen auch den Anforderungen unserer Kunden, unter Beachtung der gegebenen Infrastruktur und der Umsetzung der aktuellen KfW-Standards gerecht werden.

Wir entwickeln bedarfsorientierte Projekte unter der Prämisse der optimalen Nutzungsfähigkeit. Im Fokus steht der Investor und der zukünftige Nutzer der Immobilie. Die Umsetzung neuer Wohnformen, wie die Planung von Serviced-Apartments, Studentenwohnungen und insbesondere die Umsetzung von Pflegeheimen und altengerechtem Wohnen steht für uns im Fokus.  Als Entwickler und zugleich Investor garantieren wir höchste Kontinuität bei der Suche der perfekten Standorte, für die Projektentwicklungen. Erst wenn sich Lage, Infrastruktur und Nutzung zu einem nachhaltigen Projekt verbinden, kann ein Investment erfolgreich und zukunftsorientiert umgesetzt werden.

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Spatenstich 19.05.2020

Triumph-Areal in Heubach

Neues, ganzheitliches Wohn- und Lebenskonzept

Auf einer Grundstücksfläche von rund 10.000 m² entstehen, in einem strukturstarken Umfeld moderne Wohnungen, ein Pflegeheim sowie "betreutes Wohnen" ergänzt um Spiel-Verweil-und Einkaufsmöglichkeiten.

Es entstehen 97  2-4 Zi. Eigentumswohnungen, hiervon 49 Wohnungen "altengerechtes Wohnen", alle Wohnungen verteilen sich auf  5 Gebäude. Die Gebäude sind 4 geschossig mit Tiefgarage. Die Tiefgarage ist von allen Gebäuden, barrierefrei durch einen Aufzug zu erreichen.

  • Die Wohnungen befinden sich im Vertrieb, es wurden bereits mehr als 70 % der Wohnungen notariell beurkundet

  • Spatenstich am 19.05.2020; Fertigstellung ca. 1. Quartal 2022 

 

Die Umsetzung erfolgt im Rahmen eines Joint-Ventures mit einem namhaften Architekten und Projektentwickler sowie einem bekannten, erfahrenen Pflegeheimbetreiber.

Entwicklungsgrundstück Micro/Studentenapartments

Einbeckerstr. 31 in Berlin-Lichtenberg

Nähe Berliner Tierpark im Weitlingkiez

Es entsteht ein 4 geschossiger Neubaukomplex im Bauhausstil mit 22 1-3 Zimmerwohnungen. 

Die Apartments weisen Wohnflächen zwischen 20 und 54 m² auf, mit einer Gesamtwohnfläche von 725 m².

Alle Wohnungen sind mit Bad und Küche ausgestattet.

Wohnungen mit einer Wohnfläche über 25 m² verfügen über  Balkone. Des Weiteren wird jeder Wohnung ein Keller zugeordnet. 

Die Aufteilungen der Wohnungen erfolgen unter ökonomischen Aspekten und sind optimal auf die Bedürfnisse von Studenten, Singles und Paaren zugeschnitten.

Die Baugenehmigung wurde erteilt und der Abriss des Bestandgebäudes ist erfolgt.

Voraussichtliche Fertigstellung 2021/2022.  

SMART LIVING - "Short Stay" & "Long Stay"

Stuttgart-Mitte

Es entsteht ein neuer 7-geschossiger Hotelkomplex mit Tiefgarage für die gewerbliche Nutzung.

Der Betreiber für das Smart Living Konzept ist die weltweit agierende "staycity APARTHotels" Group.  

Die perfekte Mischung aus Heim & Hotel umfasst mehr als 80 Apartments mit einer Nutzfläche von ca. 2.500 m². 

Des Weiteren konnte für die Gewerbefläche im EG der namhafte Vollsortimenter "tegut...gute Lebensmittel" gewonnen werden. 

Die Umsetzung erfolgt im Rahmen eines Joint-Ventures mit einem namhaften Stuttgarter Projektentwickler.

Der Bauantrag ist genehmigt, mit dem Abriss des Bestandsgebäudes wurde begonnen.

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Neubau Einfamilienhaus und Kernsanierung "Altes Schulgebäude" Umwidmung in Wohnungen 

Käthe-Kollwitz-Str. 6 in Schöneiche bei Berlin

Das 3-geschossige Schulhaus wird kernsaniert, es entstehen 17

2-3 Zimmerwohnungen mit Balkonen und Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 86 m².

4  Wohnungen im  Souterrain sind barrierefrei.

Des weiteren entsteht auf dem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus über 2 Etagen mit 4,5 Zimmern  und einer Wohnfläche von 125 m², großer Terrasse sowie Gartenanteil. 

Mit dem Vertrieb wurde begonnen. Bei Interesse am Ankauf einer Wohnung nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. 

Fertigstellung August 2020. Es erfolgt die Abnahme und Übergabe der Wohnungen.

Das Neubauprojekt liegt in direkter Nähe zum "Mercedes Benz Werk Untertürkheim" - fußläufig ca. 1 km.

Entwicklungsgrundstück -  Wohnbebauung

Stuttgart-Untertürkheim

Neubauprojekt zur wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Nutzung mit ca. 2.150 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen.

Es werden 28 2-4 Zimmerwohnungen mit 34 Stellplätzen - Aussen- und Tiefgaragenstellplätze erstellt. 

Des Weiteren entsteht im EG eine Gewerbefläche (Netto-Supermarkt) mit rund 900 m" Nutzfläche.

Die Planung ist abgeschlossen, der Bauantrag wurde eingereicht.

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Entwicklungsgrundstück - 2 Mehrfamilienhäuser

Dorfstr. 6-7 in Schöneiche bei Berlin

In traumhafter, naturnaher Lage „Am Märchenwald“ in Schöneiche bei Berlin entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohnungen auf einem ca. 2.100 m² Grundstück.  

Durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung mit großen Fenstern, Terrassen und Balkonen bieten eine hohe Wohnqualität mit Wohnflächen zwischen 78 und 103 m².

 

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2021.  

Denkmalgeschützte Townhäuser und Neubau

Ernst-Kachel-Str. 8-10 in Stuttgart-Vaihingen

Auf dem zentral in Vaihingen gelegenen Grundstück befinden sich 2 denkmalgeschützte Häuser, die aufwendig saniert werden. Des Weiteren entsteht ein Neubau mit gesamt 7 Wohnungen..

Die Wohnungen weisen eine Wohnfläche zwischen 73 und 91 m² auf. Die Grundstücksfläche beträgt 906 m².

Die Planung ist abgeschlossen, der Bauantrag wurde eingereicht. 

Neubau 63 Micro-Apartments

Parkstr. 12 in Berlin-Oberschönweide

Bezirk Treptow-Köpenick

Das bestehende Wohnhaus wird vollständig abgerissen.

Es entsteht ein 4 geschossiger Neubaukomplex mit 63 möblierten Micro-Apartments, davon 23 barrierefrei.

Die Apartments weisen Wohnflächen zwischen 20 und 34 m² auf, mit einer Gesamtwohnfläche von 1.710 m².

Alle Wohnungen sind mit Terrasse bzw. Balkon, Bad und Kochnischen/Pantryküchen ausgestattet. 

Die Aufteilung der Apartments erfolgt unter ökonomischen Aspekten. 

 

In unmittelbarer Nähe liegt das Technologie und Gründerzentrum Spreeknie sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft, Campus Wilhelminenhof.

Der Bauantrag wurde eingereicht.

Bei Interesse am Erwerb eines Grundstücks mit Baugenehmigung

oder als Forward-Deal  

kontaktieren Sie uns gerne